近日，珠海市公共资源交易中心挂出一则建设工程招标公告显示，珠海大横琴城市新中心发展有限公司将投资建设城市新中心保障房工程（二期）项目，满足一体化区域内配套产业人员住房需求。

▲招标公告截图

作为一体化区域的人才住房示范小区，城市新中心保障房（人才公寓）工程项目项目总投资约13亿元，总占地约5.5万平方米，分为两期建设。

珠海传媒集团 叶秋明/摄

其中，一期已于2018年动工建设，包括10栋住宅和1栋幼儿园等，计划2021年5月投入使用。二期包括5栋住宅和相关商业配套，计划今年9月启动施工。

▲项目二期位置图

项目位于保税区生活北片区，黑白面将军山隧道以西、碑口村以南、连屏路以北、民生路以东。项目总占地约5.5万平方米，建筑面积约13万平方米。

城市新中心保障房工程（二期）项目由5栋16-23层高层住宅建筑、商业和邻里中心等组成。项目二期施工图现已设计完成，计划2020年9月开始施工，2022年9月竣工。

▲项目二期效果图（远景）

项目二期以住宅和商业相结合，打造沿河住宅区及沿街亲水商业区。5 栋高层住宅高度均在 80 米以内，沿北面排洪渠呈一字型展开。

其中2栋设置二层商业裙房，沿西面晨光路和北面排洪渠两个方向展开，将结合环境设计沿街亲水商业区。

▲项目二期效果图（近景）

建筑组合形态将采光与通风紧密结合，打造低密度建筑。并将结合一期，留出两条南北视线景观通廊，营造花园小区氛围。

▲项目一、二期平面图

大横琴城市新中心公司相关负责人透露，该保障房建成后，将遵循“企业主导、政府监管、市场运作、只租不售”的原则提供住房保障，主要保障对象是在横琴及一体化区域内工作的企事业单位工作人员。